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Lot 2 371 941
Sainte-Catherine (Québec)
Terrain à développer
CBRE
Prix demandé                                                             
Asking Price
3 450 000 $
Description
TERRAIN pour développement d'un projet TOD d'une superficie de plus de 53 000 pieds carrés, situé directement en bordure de la route 132. La construction de 6 à 8 étages totalisant un maximum de 120 unités, l'aménagement d'un local commercial, 2 étages de stationnements souterrains et des stationnements extérieurs sont autorisés par la ville. 

LAND for the development of a TOD project of over 53,000 square feet located directly adjacent to Highway 132. The construction of a 6 to 8-story building, comprising a maximum of 120 units, is permitted by the city, along with a commercial space that includes 2 levels of underground parking and outdoor parking. 
Information générale
General Information
Numéro de lot 
Lot number 		2 371 941
Cadastre du Québec
Casdastre of Quebec
Superficie des terrains (pi²)
Land Area (sq. ft.)		53 188
Zonage
Zoning		M-554
Usages prescrits
Specified uses		Habitation  3
Commercial  1-3-4-5
Institution publique
Public Institution
Densité permise
Permitted density
Maximum s.o.
N/A
Minimum 25 %
Nombre d'étage
Number of Storeys
Maximum 8
Minimum 2
Superficie maximale constructible estimée (pi²)
Maximum estimated Buildable area (sq. ft.)		s.o.
N/A
Évaluation municipale 
Municipal Valuation
Bâtiment
Building		 0 $
 
Terrain
Land		 1 085 200 $
 
Total 1 085 200 $
Emplacement
Location
Route 132,
Saint-Catherine (Québec)  
Photographies et plans
Pictures and Floor Plans
Données financières
Financial Data
Dépenses
Expenses		 Annuel
Per Annum		 $/pi2 brut
$/Gross sq. ft.
Taxes municipales
Municipal Taxes		 Réel
Actual		 7 899 $ 0,15 $
Taxe scolaire
School Tax		 Réel
Actual		 856 $ 0,02 $
Dépenses totales
Total Expenses		 8 755 $ 0,17 $
38 750 $
CPL
CPU
65 $
Prix au pi² brut
Price per gross sq. ft.
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Executive Vice President

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