El sector Industrial & Logístico en Costa Rica cierra el 2024 con una absorción neta de más de 130,000m² y un crecimiento sostenido del inventario.

Se espera que la  inversión extranjera directa en Costa Rica experimente un crecimiento significativo en 2025, con un enfoque especial en el sector logístico en corredores como Heredia y San José. Las ciencias de la vida se destacarán como un motor clave de esta inversión principalmente en Grecia, atraídas por el talento local, la infraestructura y los incentivos fiscales del país.

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La absorción neta de espacios de oficinas en 2024 alcanza los 60,297m², un crecimiento del 25% respecto a 2023.

El comportamiento del mercado en 2024 es un reflejo claro de la transformación que ha experimentado el sector inmobiliario a raíz de la pandemia, con la adopción masiva del trabajo híbrido y la consiguiente reconfiguración de las necesidades de espacio de las empresas.

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El sector manufacturero fue el principal receptor de inversión extranjera directa en el primer trimestre de 2024, captando el 49,4% del total.

La ubicación estratégica del país, junto con los acuerdos de libre comercio, ha creado un entorno favorable para la expansión industrial.

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Asistencia a la oficina en 2025: aumento esperado

En 2025, se espera que la asistencia a la oficina aumente, con un 66% de los encuestados anticipando que los empleados estarán en la oficina tres o más días a la semana, aunque existe una ligera desalineación entre las expectativas de los empleadores y el comportamiento de los empleados.


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