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Prix demandé
Asking Price |
3 000 000 $ + TPS/TVQ
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VENDEUR MOTIVÉ à conclure rapidement - 18 terrains prêts à construire, plans en main! Le vendeur à développer une partie du terrain de plus de 1 000 000 de pieds carrés pour y implanter 18 quadruplex de plus de 3 200 pieds carrés constructible, pour chaque quadruplex. Il y a un potentiel de revenu projeté de 2 100 $/mois par unité à construire, ce qui représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou promoteurs immobiliers. La possibilité de développer le projet en condos est aussi autorisée.
Les terrains sont actuellement brut, en forêt, mais seront vendus avec la route s'y connectant ainsi que l'entrée électrique.
Situé au Lac-Supérieur dans les Laurentides, le site se trouve au milieu de la forêt à proximité de Tremblant et du Mont-Tremblant.
Une dérogation mineure vient également d'être soumise à la municipalité afin d'obtenir l'autorisation de 6 plex à la place de quadruplexe, renforçant ainsi le potentiel de développement du site.
Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
MOTIVATED SELLER looking to close quickly - 18 ready-to-build lots, plans in hand! The seller is developing a portion of the 1,000,000 sq. ft. lot for 18 four-plexes, each with more than 3,200 sq. ft. of buildable area. There is a projected rental income potential of $2,100/month per unit to be built, making this an attractive opportunity for investors or real estate developers. The possibility of developing the project into condominiums is also permitted.
The lots are currently undeveloped, in forest, but will be sold with the connecting road and electrical entrance.
Located at Lac-Supérieur in the Laurentians, the site is in the middle of the forest, close to Tremblant and Mont-Tremblant.
A minor exemption has also just been submitted to the municipality to obtain authorization for a 6-unit building instead of a 4-unit building, thereby enhancing the site's development potential.
This sale is made without legal warranty of quality, at the buyer's own risk. |
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| Information générale |
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| General Information |
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Numéro de lot
Lot Number | 6 267 614
Cadastre du Québec
Casdastre of Quebec |
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Superficie du terrain (pi²)
Land Area (sq. ft.) | 1 025 856 | Superficie constructible projetée (pi²)
Projected Buildable Area (sq. ft.) | 58 751 | Évaluation municipale
Municipal Valuation |
Bâtiment
Building |
0 $
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Terrain
Land |
302 000 $
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| Total |
302 000 $ |
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Données financières
Financial Data |
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Dépenses
Expenses |
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Annuel
Per Annum |
Taxes municipales (2025)
Municipal Taxes |
Réel
Actual |
1 447 $ |
Taxe scolaire (2024-2025)
School Tax |
Réel
Actual |
114 $ |
Dépenses totales
Total Expenses |
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1 561 $ |
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| 51 $ |
Prix au pi² constructible
Price per buildable sq. ft. |
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