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美國總統川普於4月2日宣布對全球課徵對等關稅，預料將為國際經貿環境平添不確定因素，並可能影響今年台灣經濟成長率預測下修。在國內需求維持穩健的支撐下，世邦魏理仕預期2025年台灣不動產市場將於挑戰中展現韌性。
本篇報告摘要如下：
- 經濟與政策：未來數月內央行政策利率料將維持不變，然而美國關稅新政可能影響本地製造業者置產計畫。
- 辦公室：今年企業評估辦公室搬遷意願可望增加，惟新供給增加速度較快，將推升空置率至七年新高，維持多年的台北「房東市場」將步入尾聲。
- 零售與物流：全球經濟放緩及股市震盪將影響消費者信心，零售業者將採取謹慎的展店策略。電商平台持續強化數位通路布局，將帶動倉儲物流需求。
- 不動產投資：受全球經貿不確定性上升與國內房市降溫之影響，預料2025年整體大型不動產投資金額將較去年高基期回落。
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