CBRE Korea - Weekly News Clipping (4th week of January 2024)

Office

"비싼 임대료 낼 바엔 사옥"…판교 떠나는 바이오기업들
Biomedical companies leaving Pangyo due to rental increase

치솟는 임대료에 판교를 떠나 새로운 곳에서 사옥을 마련하는 바이오 기업들이 늘고 있다. 18일 바이오업계에 따르면 마이크로바이옴(미생물) 신약 개발 기업 지놈앤컴퍼니는 지난달 28일 수원 광교에 사옥을 마련하고 새 둥지를 텄다. – 뉴시스(01/18)

- "대학생 공강시간처럼" 자율근무 도입한 대기업 – 아시아경제(01/16)
- 마곡에 ‘20만평’ 공급되지만... 여전히 공급 부족 우려 – 조선비즈(01/18)
- 위워크 파산 선언 그 후…국내 공유오피스 어떨까 – ZDNet(01/19)
- 카카오 제주 오피스 're100 달성'...판교 아지트까지 – 헤드라인제주(01/22)

Capital Markets

주요 공제회, 거금 들여 사옥 매입하는 이유는
Reasons why major credit unions are buying headquarters

자가 사옥은 대형 공제회의 상징으로 통한다. 주요 공제회로 꼽히는 곳들 대다수가 서울 중심지에 사옥을 보유하고 있다. 사옥 매입은 공제회가 자산을 안정적으로 운용하기 위한 전략 중 하나로 풀이된다. – 더벨(01/15)

- 미래에셋맵스리츠 유증 흥행, 오피스 편입 '청신호' – 더벨(01/15)
- 황금알 낳던 ‘해외부동산 투자’ 무더기 손실 우려 – 이투데이(01/15)
- 대신증권 본사 사옥 매각 재시동…마스턴 vs NH아문디 – 뉴스원(01/18)
- 군인공제회, 3년만에 부동산 펀드 앵커 등판… – 한국경제(01/18)

Industrial & Logistics

퍼시픽투자운용, 오산 로지포트 물류센터 인수…리츠 포트폴리오 확대 속도
Pacific Investment acquires Osan Logiport Logistics Centre

퍼시픽투자운용(Pacific Asset Management)이 오산 로지포트 물류센터를 인수했다. 물류센터를 중심으로 리츠 포트폴리오 확대에 속도가 붙는 모양새다. 라살투자운용(LaSalle Investment Management)은 15일 (...) – 더구루(01/16)

- CJ대한통운·한진, 직구 열풍에 실적 확대 '청신호' – 한국정경신문(01/16)
- 물류센터, IBK증권 300억어치 인수 배경은 – 한국경제(01/17)
- ADF자산운용, 경기도 이천 물류센터 투자 박차 – 더벨(01/18)
- 유통업계, 갑진년 새해 친환경 배송 박차 – 세계일보(01/22)

Retail & Convention

"라면·주류부터 금융까지" 편의점 특화 플래그십스토어 전쟁
Major convenience store brands are competing through flagship stores

편의점 업계 2강 GS25와 CU가 '플래그십스토어'로 1위 경쟁에 나선다. 점포 수 1위인 CU와 매출 1위인 GS25는 소비의 중심이 오프라인에서 온라인으로 이동하자 고객 체험 요소를 강화해 소비자 발길을 점포로 이끌려 한다. – 뉴시스(01/18)

- 이웃 잘 둔 덕에 웃은 IFC몰…'MZ쇼핑몰'로 거듭난다 – 한국일보(01/15)
- '더현대 팝업' 대박…한 달 매출 어느 정도길래 – 한국경제(01/17)
- ‘버거대전’ 이번엔 여의도다 – 헤럴드경제(01/17)
- 수억원 든다는데…MZ세대 '오픈런' 벌어진 핫플 정체 – 한국경제(01/21)

Hotels

“호텔객실을 사무실로?” 서울시청 앞 더 플라자 호텔에 무슨 일이
The Plaza Hotel is remodelled to use as office

서울 중심부 시청 앞에 위치한 더플라자 호텔이 실적 악화로 객실을 오피스로 바꾸고 있다. 코로나 엔데믹 이후 방문객이 늘면서 객실 가동율이 올라가고 있긴 하지만 워낙 누적 적자가 심해 ‘객실 폐쇄’라는 특단을 (...) – 한국금융(01/19)

- 난개발 우려 그랜드호텔터…옆 호텔까지 흡수해 논란 – 국제신문(01/16)
- KIC 투자 '신라스테이 서대문' 상반기 입찰… – 이데일리(01/19)
- "특별한 경험 선사"···호텔·리조트 업계의 MZ 공략법 – 뉴스웨이(01/18)
- 한국투자부동산신탁, '해운대 L7' 인수 우협 – 더벨(01/19)

Data Centres

알리바바 클라우드 "많은 데이터센터 보유 강점…한국 시장 빠르게 성장"
Alibaba Cloud plans for fast expansion in Korea

알리바바 클라우드는 전 세계 클라우드서비스사업자(CSP) 중 아시아 지역 내에서 가장 많은 데이터센터를 보유한 만큼 한국 시장에서 성장세를 가속하겠다는 계획이다. 케니 송(Kenny Song) 알리바바 클라우드 한국 지사장은 (...) – 뉴스원(01/18)

- 전기요금 다르게…‘지역별 차등제’ 현실화할까 – 서울신문(01/16)
- "덕이동 데이터센터 안돼"…일산 주민들 '반발' – 뉴스원(01/17)
- SK브로드밴드, 사람 대신 AI가 데이터센터 관리… – 위키리크스(01/19)
- 생성형 AI 수요 증가에…빅테크, 데이터센터 확충 – 연합뉴스(01/20)

Residential

1·10대책도 못살린 부동산 시장…관망세 ‘지배적’
Buyer’s wait-and-see stance is dominant in the Greater Seoul’s residential market

매수자들의 관망이 길어지면서 수도권 아파트 시장의 약보합권 장세가 이어지고 있다. 1.10대책으로 준공 이후 30년이 지나면 안전진단 없이도 재건축 사업에 착수할 수 있게 됐지만 수혜 대상인 재건축 및 (...) – 이데일리(01/20)

- 수도권 역세권 아파트 청약 19.9대 1…비역세권 2배 – 뉴시스(01/17)
- 서울 재개발 동의율 50%로 완화… ‘스카이라인’ 바뀐다 – 세계일보(01/18)
- 아파트 착공도 반토막… “이대론 2~3년 뒤 집값 급등” – 조선일보(01/18)
- 서울 아파트 거래량 1년만에 다시 ‘최저’… – 조선비즈(01/21)

Economic Trends & Policy

연준 고위 당국자들 잇따라 조기 금리인하 기대 일축…힘 빠지는 3월 인하론
Expectations for a cut from the Fed in March have dipped

미국 연방준비제도(Fed·연준) 고위 당국자들이 시장의 과도한 금리인하 기대감에 제동을 걸었다. 첫 금리인하 시기를 향후 입수되는 자료를 바탕으로 정할 것이며 아직까지는 통화정책 완화를 확신할 만한 증거가 (...) – 블로터(01/20)

- 펼쳐지는 ‘선거 릴레이’… 고조되는 韓 경제 ‘불안감’ – 조선비즈(01/19)
- 지난해 한국 경제 1.4% 성장 달성했나 – 연합뉴스(01/20)
- 세계경제의 불확실성 속 한국경제 – 팍스경제TV(01/21)
- 주요국 '금리 변경' 눈치게임…환율 1300원 중반 고점 – 이데일리(01/21)